“Zkuste si představit, jak byste chtěli žít
a pojďme tomu společně dát konkrétní podobu”
aa-studio rodinné domy
je stavebně -projekční ateliér poskytující komplexní služby především v oblasti bytové výstavby.
Naší specializací jsou tedy:
Rodinné a bytové domy
V tomto oboru Vás provedeme celým procesem - od prvního nápadu až po předání do rukou stavební firmy, s jejímž výběrem Vám též můžeme být nápomocni, jelikož jsme tak dobři, že máme zkušenosti i z té druhé strany, z té dodavatelské…
Důležité:
Pokud uvažujete o novém domě, pro který budete hledat pozemek, obraťte se na nás nejlépe před jeho koupí. Mnohaleté zkušenosti nám dávají jistotu, že už v této chvíli pro Vás můžeme být velmi užiteční. Dokážeme posoudit vhodnost konkrétního pozemku pro Vaše záměry, poměr jeho kvality a vybavení vzhledem k ceně atd.
Při koupi staršího domu s představou jeho rekonstrukce platí to samé.
Proč si vybrat právě nás?
Pro naše dlouholeté zkušenosti v oblasti projektování ale také realizace staveb viz Portfolio
Pro náš profesionální přístup viz Reference níže.
Pro naši schopnost se časově přizpůsobit potřebám klienta. Nemáme pevnou pracovní dobu a pokud Vy máte náročný pracovní týden, rádi se s Vámi sejdeme i o víkendu.
Pro naši ochotu nabídnout vždy ještě něco navíc, k základním službám, které většinou směřují k získání stavebního povolení, zpracováváme i vizualizace. A to jak ve formě statických obrázků, tak prezentací, ve kterých se můžete svým domem “procházet” ve virtuálním prostoru.
Jak tedy vše probíhá?
Ať už plánujete novou stavbu nebo rekonstrukci, vše začíná Vaším zadáním, když sdělíte svou (alespoň základní) představu.
Podle tohoto zadání zpracuji první návrh - výchozí studii. Nad tou se opět sejdeme, abych Vám mohl navržené řešení představit, vyslechnout si Vaše připomínky, vidět Vaše reakce. Tím získám další informace a představu o Vašich přáních.
Někdy je takových schůzek potřeba víc, než se společně dopracujeme k finálnímu řešení, ze kterého potom vychází další etapa - projekt pro stavební povolení.
Jsou rekonstrukce v něčem jiné?
ANO, JSOU… jsou náročnější. Nestavíme “na zelené louce” ale máme už něco daného. Starý/starší dům, který je potřeba zhodnotit po stránce stavebně - technické, dispoziční, orientace ke světovým stranám, napojení na sítě atd.
Z tohoto průzkumu vzniká první idea…. CO S NÍM.
Někdy to je jasné “na první dobrou”, někdy je to těžké rozhodování, ve kterém hrají roli nejen Vaše potřeby a touhy coby investora, ale též limity Územního plánu, technické možnosti stavby a pozemku atd.
Nicméně i v této oblasti máme bohaté zkušenosti a vždy se snažíme klienta směřovat k tomu nejlepšímu ale zároveň i cenově přijatelnému řešení.
A co úřady?
ANO, JSOU… a bohužel to bez nich nejde. Dnes už je celkem všeobecně známo, že Česká republika je na tom v této oblasti velmi špatně. V rychlosti vyřízení stavebního povolení jsme přibližně na 155 místě ze 190 hodnocených zemí (součástí hodnocení není pouze rychlost ale i složitost celého procesu, počet nezbytných razítek atp.). Bohužel naše zkušenosti mohou hovořit zatím pouze o zhoršující se situaci. I proto považujeme tuto část celého procesu přípravy stavby za svou a s projektovými službami vždy nabízíme i tento nezbytný “inženýring”, tedy obeslání dotčených orgánu, zapracování do dokumentace a podání žádosti na stavební úřad, většinou v plnomocném zastoupení klienta. Za dlouhá léta působení a stovky podaných žádostí jsme si našli své postupy a můžeme tedy říci: “Ano vyřízení stavebního povolení trvá několik měsíců, ale vždy se celkem úspěšně snažíme celý proces maximálně zrychlit.”
Dream it
•
Build it
•
Grow it
•
Dream it • Build it • Grow it •
Ceník
Cena konkrétního výkonu je pochopitelně vždy individuální a vychází z hodinové sazby, která je v současnosti 1200 Kč/hod. V hodinové sazbě se však pohybujeme pouze u menších záležitostí. V případě ucelenější zakázky jsme po upřesnění jejího zadání, většinou po odsouhlasení studie, schopni zpracovat přesný položkový rozpočet prací s konečnou cenou.
Orientační cena studie se pohybuje většinou v rozmezí 30-100 tis. Kč.
S projektem pro stavební řízení vč. zajištění potřebných stanovisek je to potom 100-200 tis. Kč.
Zahájit spolupráci
Zahájit spolupráci
Pojďme začít!
Chcete vidět více realizovaných projektů?
Plánujete zahájit stavbu a nevíte kde začít?
Napiště nám nějaké informace o Vašem záměru nebo cílech a posuňme představy dál.
Bio
Stanislav Kolář,
majitel a jednatel firmy aa-studio rodinné domy, se ve stavebnictví pohybuje od svých jednadvaceti let, kdy po studiu na SPŠ stavební v Mělníce a obsolvování dvouleté vojenské služby nastoupil v roce 1985 do firmy Metrostav jako mistr u železářů. Na jaře 1990, tedy hned, jakmile to bylo možné, si zařídil živnostenský list a odešel do nejistoty stavebního podnikání, které v té době bylo v úplných plenkách. Až do roku 2014 spočívalo těžiště jeho práce v realizaci staveb rodinných domů. Od roku 1996 se však k tomu začal zabývat též projektováním domů na počítači, což se o dvacet let později stalo jeho hlavní pracovní náplní. Pracuje v programu ArchiCAD a pro vizualizace využívá aplikaci Twinmotion. Tyto nástroje mu spolu s jeho bohatými zkušenostmi umožňují poskytovat svým klientům špičkové služby za velmi přijatelné ceny.
Architekturu a stavebnictví nepovažuje za jedno a to samé, ale za několik vzájemně propojených oborů/odvětví lidské činnosti. Krajina je neoddělitelná od staveb, ekologie je neoddělitelná od stavebních požadavků a zlepšení mezilidských vztahů je konečným cílem každého projektu.
Jako projektant se snaží o upřímnost a srozumitelnost. Hlavním úkolem je porozumět vizím a potřebám klienta, neprezentovat za každou cenu vizi vlastní. Klade důraz na rychlost, přímou komunikaci s klienty zpestřenou počítačovými prezentacemi a vizualizacemi, které udávají jasnou představu, kam společné úsilí směřuje.
V průběhu let měl to štěstí, že mohl spolupracovat s mnoha skvělými klienty a ať už se jednalo o nový dům, nebo menší či větší úpravy těch stávajících, vždy byla radost vidět naplnění představ klienta v reálu - na dokončené stavbě.
Těšíme se na každou novou zakázku, kterou vždy vnímáme jako další výzvu k tomu, aby skrze ni byl svět zase o maličký kousek lepší….
Kontakt
skolar330@gmail.com
+420 602 163 158
Kollárova 782/3, Stará Boleslav, 25001
Reference